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锦州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、锦州房屋借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借资主合同文本;
5、房屋借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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锦州房产证抵押贷款的要求
1、贷款人要求
贷款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的锦州房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于锦州房产证抵押贷款的房产要求
农村自建房产抵押生意贷款,抵押按揭房子教育贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押安置住房创业贷款,抵押公司购房合同教育贷款等抵押的房产符合国家规定的上市交易的条件,房产变现能力较强,产权清晰,房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年,锦州房产贷款机构认可的可用于抵押的房产.
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锦州现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、锦州现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是锦州所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、抵押适用房产经营贷款,集体房子抵押商务活动贷款,经济适用房屋大额购物贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,小产权房本抵押创业贷款等现房借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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锦州除主要现房借资项目：二手房产抵押应急贷款,抵押分期房子创业贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,住宅创业贷款,抵押全款房本建筑装修贷款、现房抵押借资、现房二次抵押借资、现房借资、抵押借资等之外.还有公积金借资、汽车抵押借资、汽车押证借资、企业借资、法人借资、国企事业单位借资、上班族借资、个人借资、小额借资.
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